Completeaza-ti datele de contact si revenim noi.
Articol de: Timaru Cristina | Foloseste formularul alaturat pentru a-l contacta

Cum ne ferim de păcălelile constructorilor?

01.10.2012

Banii se achită în etape

 

Unul dintre cele mai importante elemente dintr-un contract de antrepriză este descrierea în amănunt a imobilului ce urmează a fi construit, respectiv suprafaţa, adresa viitoarei construcţii, precum şi a planurilor şi schiţelor întocmite de către un arhitect autorizat. Preţul contractului este de asemenea obligatoriu. Cu privire la acest aspect, trebuie menţionat că valoarea contractului se stabileşte de comun acord de către părţi prin două modalităţi. Preţul poate să fie total, fiind stabilit asupra întregii activităţi ce urmează a fi desfăşurată de către antreprenor sau se poate opta pentru un preţ de deviz, ce reprezintă o apreciere provizorie a costurilor pe faze de execuţie şi materiale. „O modalitate de plată pe care o recomandăm este aceea de a achita valoarea serviciilor în etape, pe suprafaţa construită şi finalizată.”

În plus, la momentul încheierii contractului, părţile trebuie să menţioneze dacă materialele necesare urmează a fi procurate de către client sau de către atreprenor. Nu se justifică nicio modificare a acestor valori, nicio creştere a preţului solicitat de către antreprenor, decât dacă, ulterior, clientul a solicitat antreprenorului să desfăşoare şi alte activităţi, menţionate într-un act adiţional la contract.  Părţile pot prevedea în contract orice fel de clauze care nu contravin legilor în vigoare şi care ar putea preveni eventuale litigii, cum sunt termenele de execuţie, durata contractului, calitatea materialelor de construcţie folosite, precum şi date legate de garanţia lucrării, care trebuie să fie de minimum 10 ani de la recepţia lucrării, conform legii.

Formular Contact